*Þæã ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ Ý* ÇáÈäæß ÇáÊÌÇÑ*É ÈÊÓæ*É ÇáãÚÇãáÇÊ ÇáãÕÑÝ*É ÇáÊ* ÊÊã È*ä ÇáÈäß æÇáÈäæß ÇáÃÎÑì æ*ÊáÞì äæÚ*ä ãä ÇáÔ*ßÇÊ :
Ã) Ô*ßÇÊ ãÞÏãÉ ãä ÚãáÇÁ ÇáÈäß æãÓÍæÈÉ Úáì ÚãáÇÁ Èäæß ÃÎÑì (Å*ÏÇÚ ÈÔ*ßÇÊ ÎÇÑÌ*É).
È) Ô*ßÇÊ ãÞÏãÉ ãä Èäæß ÃÎÑì æãÓÍæÈÉ Úáì ÚãáÇÁ ÇáÈäß (ÓÍÈ ÈÔ*ßÇÊ ÎÇÑÌ*É).
æ*Êã ÊÈÇÏá ÇáÔ*ßÇÊ Ý* ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ Í*Ë *ÌÊãÚ ãäÏæÈæä ÇáÈäæß áÚãá ÇáãÞÇÕÉ È*ä ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÏãÉ ãä ßá Èäß æÈ*ä ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÓÍæÈÉ Úá*å ãÚ ãáÇÍÙÉ Ãä ãÞÑ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ åæ ãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ.
æÊÊã ÊÓæ*É ÇáÍÓÇÈÇÊ È*ä ÇáÈäæß Úä ØÑ*Þ ÅÌÑÇÁ Þ*æÏ *æã*É æÊÓæ*ÇÊ ÍÓÇÈ*É ÝÞØ Ïæä ÍÇÌÉ áÇäÊÞÇá ÇáÃãæÇá ãä Èäß Åáì ÂÎÑ ããÇ *ÄÏ* Åáì ÊæÝ*Ñ ÇáæÞÊ æÇáÌåÏ æÇáÖãÇä äÙÑÇð áÚÏã ÇäÊÞÇá ÇáÃãæÇá ãä Èäß Åáì ÂÎÑ.
æ*ãßä ÊæÖ*Í ÇáÅÌÑÇÁÇÊ ÇáãÊÚáÞÉ ÈÚãá*É ÇáãÞÇÕÉ Ý*ãÇ *á*:
1- *Þæã ÞÓã ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É ÈÊÌã*Ú ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÏãÉ ãä ÇáÚãáÇÁ ÇáãÓÍæÈÉ Úáì Èäæß ÃÎÑì æ*ÑÓáåÇ Åáì ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ.
2- *Þæã ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ ÏÇÎá ßá Èäß ÈãÇ *á*:
Ã) ÝÑÒ åÐå ÇáÔ*ßÇÊ æÊÕä*ÝåÇ æÝÞðÇ ááÈäæß ÇáãÓÍæÈ Úá*åÇ åÐå ÇáÔ*ßÇÊ.
È) ÊÍÑ*Ñ ãÓ*Ñ ÅÖÇÝÉ ãä ÃÕá æÕæÑÊ*ä áßá ãÌãæÚÉ ãä åÐå ÇáÔ*ßÇÊ.
Ì) ÊÓá*ã ÇáÔ*ßÇÊ Åáì ãäÏæÈ ÇáÈäß ãÑÝÞðÇ ÈåÇ ÃÕá æÕæÑÉ ãÓ*Ñ ÇáÅÖÇÝÉ áß*
*ÍãáåÇ Åáì ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ Úáì Ãä *ÍÊÝÙ ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ ÈÇáÈäß ÈÇáÕæÑÉ ÇáËÇä*É
ãä ÇáãÓ*Ñ.
3- Ý* ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ *ÍÕá ãÇ *á*:
Ã) *Þæã ãäÏæÈ ßá Èäß ÈÊÓá*ã ãäÏæÈ*ä ÇáÈäæß ÇáÃÎÑì ãÌãæÚÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÓÍæÈÉ Úáì ÚãáÇÁåã ãÞÇÈá ÍÕæáå Úáì ÊæÞ*ÚÇÊåã ÈÇáÇÓÊáÇã Úáì ÃÕá ãÓ*Ñ ÇáÅÖÇÝÉ.
È) *ÊáÞì ãäÏæÈ ßá Èäß ÈÇáãËá ãä ãäÏæÈ*ä ÇáÈäæß ÇáÃÎÑì ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÓÍæÈÉ Úáì ÚãáÇÁ Èäßå æ*æÞÚ áåã ÈÇáÇÓÊáÇã æ*ÍÑÑ ãä æÇÞÚ åÐå ÇáÔ*ßÇÊ Ó*Ñ ÎÕã ãä ÃÕá æÕæÑÉ ÈÞ*ãÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÓÍæÈÉ Úáì ÇáÈäß áÕÇáÍ ßá Èäß ãä ÇáÈäæß ÇáÃÎÑì.
Ì) *Þæã ãäÏæÈ ßá Èäß ÈÊÓá*ã ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ Ý* Èäßå ãÌãæÚÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÓÍæÈÉ Úáì ÚãáÇÁ ÇáÈäß ãÑÝÞðÇ ÈåÇ ÃÕá ãÓ*Ñ ÇáÎÕã Í*Ë ÊÊã ãØÇÈÞÉ È*ÇäÇÊ ÇáÔ*ßÇÊ Úáì ãÇ æÑÏ ÈÇáãÓ*ÑÇÊ.
Ï) *Þæã ãäÏæÈ ßá Èäß ÈÊÓá*ã ãÑÇÞÈ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÕæÑÉ ãä ãÓ*Ñ ÇáÅÖÇÝÉ æßÐÇ ÕæÑÉ ãä ãÓ*Ñ ÇáÎÕã.
4- *Þæã ãÑÇÞÈ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈÅÚÏÇÏ ßÔÝ ÚÇã áÍÑßÉ ÇáãÞÇÕÉ ãä æÇÞÚ ãÓ*ÑÇÊ ÇáÅÖÇÝÉ æÇáÎÕã ÇáãÊÌãÚÉ áÏ*å æ*Óáã ÕæÑÉ ãä åÐÇ ÇáßÔÝ Åáì ãäÏæÈ ßá Èäß ãä ÇáÈäæß æÕæÑÉ áãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ Í*Ë ÊÊã ÊÓæ*É ÇáÍÓÇÈÇÊ È*ä ÇáÈäæß Úä ØÑ*Þ ÇáÊÍæ*á ãä ÃÑÕÏÊåÇ áÏì ãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ.
ÊãÜÑ*ä
ÊÔÊÑß ËáÇËÉ Èäæß ÊÌÇÑ*É Ý* ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ æÅá*ß äÊ*ÌÉ ÇáÊÈÇÏá æãÑßÒ ßá Èäß ãä ÇáÈäæß ÎáÇá ÅÍÏì ÇáÝÊÑÇÊ :
1- ÞÏã Èäß ÇáÞÇåÑÉ ÇáÓÚæÏ* Ô*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì Èäß ÇáÑ*ÇÖ ÈãÈáÛ 80000 Ñ*Çá ÑÝÖ ãäåÇ Ô*ßÇÊ ÈãÈáÛ 10000 Ñ*Çá áÚÏã ãØÇÈÞÉ ÇáÊæÞ*Ú ßãÇ ÞÏã Ô*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì ÇáÈäß ÇáÃåá* ÈãÈáÛ 130000 Ñ*Çá.
2- ÞÏã Èäß ÇáÑ*ÇÖ Ô*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì Èäß ÇáÞÇåÑÉ ÇáÓÚæÏ* ÈãÈáÛ 500000 Ñ*Çá¡ æÔ*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì ÇáÈäß ÇáÃåá* ÈãÈáÛ 300000 Ñ*Çá.
3- ÞÏã ÇáÈäß ÇáÃåá* Ô*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì ÇáÞÇåÑÉ ÇáÓÚæÏ* ÈãÈáÛ 60000 Ñ*Çá¡ æÔ*ßÇÊ ãÓÍæÈÉ Úáì Èäß ÇáÑ*ÇÖ ÈãÈáÛ 50000 ÑõÝÖ ãäåÇ Ô*ßÇÊ ÈãÈáÛ 10000 áÚÏã ßÝÇ*É ÇáÃÑÕÏÉ.
ÇáãØáæÈ
ÃæáÇð: ÅÚÏÇÏ ßÔÝ ÇáãÞÇÕÉ ÇáäåÇÆ* ßãÇ *ÚÏå ãäÏæÈ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ.
ËÇä*Çð: ÅÌÑÇÁ Þ*æÏ Çá*æã*É ÇáÚÇãÉ Ý* ÏÝÇÊÑ ÇáÈäæß ÇáãÔÊÑßÉ Ý* ÇáãÞÇÕÉ.
ËÇáËÇð: ÅÌÑÇÁ Þ*æÏ Çá*æã*É Ý* ÏÝÇÊÑ ãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ.
ÇáÍÜá
ÃæáÇð: ßÔÝ ÇáãÞÇÕÉ ÇáäåÇÆ* :-
*ßæä ÅÚÏÇÏå ÈÔßá ÌÏæá ãÑÈÚ ÚÏÏ ÎÇäÇÊå ÈÚÏÏ ÇáÈäæß æÒ*ÇÏÉ ÎÇäÊ*ä ßãÇ *á*:
ãä
Åáì ÇáÞÇåÑÉ ÇáÑ*ÇÖ ÇáÃåá* ÇáãÌãæÚ
ÇáÚÇãæÏ*
ÊãËá ÇáÅ*ÏÇÚ Ãæ
ÇáÅÖÇÝÉ (ÇáÏÇÆä)
ÇáÞÇåÑÉ
80000
(10000)
70000 130000 210000
(10000)
200000
ÇáÑ*ÇÖ 500000
300000 800000
ÇáÃåá* 60000 50000
(10000)
40000
110000
(10000)
100000
ÇáãÌãæÚ ÇáÃÝÞ* 560000 110000
430000
1.100.000
(2)
( ÊãËá ÓÍÈ Ãæ ÎÕã (ãÏ*ä) )
ÊÍÏ*Ï ãÑÇßÒ ÇáÈäæß = ÏÇÆÜÜÜä – ãÏ*ÜÜÜä
ÇáÑ*ÇÖ = 800000 – 110000 = + 690000 (ÑÕ*Ï ÏÇÆä).
ÇáÞÇåÑÉ = 200000 – 560000 = - 360000 (ÑÕ*Ï ãÏ*ä).
ÇáÃåá* = 100000 – 430000 = - 330000 (ÑÕ*Ï ãÏ*ä).
ãáÇÍÙÇÊ 690000
1- ÇáÕÝ ÈÇáäÓÈÉ áÃ* Èäß Ý* ßÔÝ ÇáãÞÇÕÉ *ãËá ÇáÅ*ÏÇÚ Ãæ ÇáÅÖÇÝÉ (ÇáÏÇÆä) È*äãÇ ÇáÚãæÏ áäÝÓ ÇáÈäß *ãËá ÇáÎÕã Ãæ ÇáÓÍÈ (ÇáãÏ*ä).
2- *ÌÈ Ãä *ÊÓÇæì ãÌãæÚ ÌÇäÈ ÇáÅ*ÏÇÚ (ÇáÅÖÇÝÉ) ãÚ ãÌãæÚ ÌÇäÈ ÇáÓÍÈ Ã* ÇáãÌãæÚ ÇáÃÝÞ* ãÚ ÇáãÌãæÚ ÇáÑÃÓ* ÚäÏ ÅÚÏÇÏ ßÔÝ ÇáãÞÇÕÉ.
3- *ÌÈ Ãä ÊÊÓÇæì ÃÑÕÏÉ ÇáÈäæß ÇáãÏ*äÉ ãÚ ÃÑÕÏÉ ÇáÈäæß ÇáÏÇÆäÉ æÐáß ÚäÏ ÊÍÏ*Ï ãÑÇßÒ ÇáÈäæß.
ËÇä*ðÇ: Þ*æÏ Çá*æã*É ÇáÚÇãÉ Ý* ÏÝÇÊÑ ÇáÈäæß ÇáãÔÊÑßÉ Ý* ÇáãÞÇÕÉ :
1- Þ*æÏ Çá*æã*É Ý* ÏÝÇÊÑ Èäß ÇáÞÇåÑÉ ÇáÓÚæÏ*:
*Êã ÅÌÑÇÁ Þ*æÏ ááÅ*ÏÇÚ æÞ*æÏ ááÓÍÈ Úáì ÇáäÍæ ÇáÊÇá*:
Ã) Þ*æÏ ÇáÅ*ÏÇÚ (ÊÄÎÐ ÇáÃÑÞÇã ãä ÕÝ ÇáÈäß):
1- 210000 ãä ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
210000 Åáì ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ÅËÈÇÊ ÇÓÊáÇã ÇáÈäß ááÔ*ßÇÊ)
2- 200000 ãä ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ
200000 Åáì ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ãÏ*æä*É ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈÞ*ãÉ ÇáãÞÈæá ãä ÇáÔ*ßÇÊ)
3- 2000000 ãä ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
200000 Åáì ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É.
(ÅÖÇÝÉ Þ*ãÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÈæáÉ ááÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É)
4- 10000 ãä ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
10000 Åáì ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ÅËÈÇÊ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÑÝæÖÉ)
È) Þ*Ï ÇáÓÍÈ (*ÄÎÐ ÇáÑÞã ãä ÚãæÏ ÇáÈäß):
560000 ãä ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É
560000 Åáì ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ.
(ÅËÈÇÊ ÇáãÓÍæÈÇÊ ÈÔ*ßÇÊ ÎÇÑÌ*É)
2- Þ*æÏ Çá*æã*É Ý* ÏÝÇÊÑ Èäß ÇáÑ*ÇÖ:
Ã) Þ*æÏ ÇáÅ*ÏÇÚ :
1- 8000000 ãä ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
800000 Åáì ÍÜ/ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
(ÅËÈÇÊ ÇÓÊáÇã ÇáÈäß ááÔ*ßÇÊ)
2- 800000 ãä ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ
800000 Åáì ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ÅËÈÇÊ ãÏ*æä*É ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈÞ*ãÉ ÇáãÞÈæá ãä ÇáÔ*ßÇÊ)
3- 800000 ãä ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
800000 Åáì ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É.
(ÅÖÇÝÉ Þ*ãÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÈæáÉ ááÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É)
È) Þ*Ï ÇáÓÍÈ :
110000 ãä ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É
110000 Åáì ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ.
(ÅËÈÇÊ ÇáãÓÍæÈÇÊ ÈÔ*ßÇÊ ÎÇÑÌ*É)
3- Þ*æÏ Çá*æã*É Ý* ÏÝÇÊÑ ÇáÈäß ÇáÃåá*:
Ã) Þ*æÏ ÇáÅ*ÏÇÚ :
1- 110000 ãä ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
110000 Åáì ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ÅËÈÇÊ ÇÓÊáÇã ÇáÈäß ááÔ*ßÇÊ)
2- 100000 ãä ÍÜ/ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ
100000 Åáì ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ãÏ*æä*É ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ÈÞ*ãÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÈæáÉ)
3- 100000 ãä ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
100000 Åáì ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É.
(ÅÖÇÝÉ Þ*ãÉ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÞÈæáÉ ááÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É)
4- 10000 ãä ÍÜ/ ÃÕÍÇÈ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á
10000 Åáì ÍÜ/ Ô*ßÇÊ ááÊÍÕ*á.
(ÅËÈÇÊ ÇáÔ*ßÇÊ ÇáãÑÝæÖÉ)
È) Þ*Ï ÇáÓÍÈ :
430000 ãä ÍÜ/ ÇáÍÓÇÈÇÊ ÇáÌÇÑ*É
430000 Åáì ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ.
(ÅËÈÇÊ ÇáãÓÍæÈÇÊ ÈÔ*ßÇÊ ÎÇÑÌ*É)
ËÇáËÇð : Þ*æÏ Çá*æã*É Ý* ÏÝÇÊÑ ãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ :
*ãßä ÅËÈÇÊ äÊ*ÌÉ ÇáãÞÇÕÉ Ý* ÏÝÇÊÑ ãÄÓÓÉ ÇáäÞÏ ÈØÑ*ÞÊ*ä ßáÇåãÇ ÕÍ*ÍÉ ßãÇ *á*:
ÇáØÑ*ÞÉ ÇáÃæáì : 69000 ãä ÍÜ/ ÇáÈäæß ÇáãÏ*äÉ
360000 ÇáÈäß ÇáÞÇåÑÉ
330000 ÇáÈäß ÇáÃåá*
690000 Åáì ÍÜ/ ÇáÈäæß ÇáÏÇÆäÉ
690000 ÇáÈäß ÇáÑ*ÇÖ
ÇáØÑ*ÞÉ ÇáËÇä*É :
ÅÌÑÇÁ ÇáÞ*Ï ÇáÓÇÈÞ Úáì ÎØæÊ*ä æÐáß ÈÊæÓ*Ø ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ ßãÇ *á*:
1- ÅËÈÇÊ ãÏ*æä*É ÇáÈäæß ÇáãÏ*äÉ áÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ:
ãä ãÐßæÑ*ä
360000 ÍÜ/ Èäß ÇáÞÇåÑÉ
330000 ÍÜ/ ÇáÈäß ÇáÃåá*
690000 Åáì ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ
2- ÅËÈÇÊ ÏÇÆä*É ÇáÈäæß ÇáÏÇÆäÉ áÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ:
690000 ãä ÍÜ/ ÛÑÝÉ ÇáãÞÇÕÉ
690000 Åáì ÍÜ/ Èäß ÇáÑ*ÇÖ
ãäÐ /02-14-2013, 06:35 AM
ÞÓã ÇáãÞÇÕÉ
ÇáÚÑÖ ÇáÚÇÏí
